微社区e家道大东街（微社区e家通广州大东街）

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本文目录一览：

• 1、小区楼龄近30年,房屋漏水纠纷不断怎样解决?
• 2、小区要涨停车费,怎么做才合理?

小区楼龄近30年,房屋漏水***不断怎样解决?

1、房屋漏水了，可以通过以下的2种方法来解决1家中管道漏水的，可能是管道安装不好，可以凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合2房屋漏水保护层要重做找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲。

2、房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定———明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

3、协商解决 楼上漏水到楼下民事***怎么解决呢？首先，可以与楼上业主进行协商，要求其进行修补处理。在进行协商或者调查时，需要保持冷静和客观，并尽可能收集相关证据，例如记录漏水的时间、范围和程度，拍摄照片或视频等。

小区要涨停车费,怎么做才合理?

小区停车费是可以涨价的，不过不是由物业或是管理单位随便涨的，小区停车费涨价应该取得小区内面积占比三分之二以上的业主或人数占比三分之二以上的业主的同意才行。一般来说小区停车费应当按照***指导价或***定价来执行。

最后，如果业主认为小区的停车费用过高，也可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来争取更合理的收费标准。总之，小区停车费用的合理性需要根据实际情况和相关法律法规进行判断。

目前停车位产权关系有两种：一种权属开发商，产权方单方面进行涨价，应当与业主共同协商；另一种权属业主共同共有，应该由全体业主协商决定价格，而非物业管理公司单方面涨价。

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