城市微更新政策文件（城市微更新概念）

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本文目录一览：

• 1、住建部:严控城市更新大拆大建,停止过度房地产化开发
• 2、深圳城市更新政策2021
• 3、深圳城市更新办法(促进城市可持续发展的指导性文件)

住建部:严控城市更新大拆大建,停止过度房地产化开发

1、广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，城市告别大拆大建本质上，也是告别房地产依赖，夯实“房住不炒”。告别大拆大建后，因拆迁导致的被动住房需求爆发、炒作“规划概念”等引发房价租金上涨的因素，也就不存在了。

2、杨保军表示，党的十九届五中全会和“十四五”规划对实施城市更新行动作出了决策部署，前不久，住建部刚刚印发了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，对城市更新工作划定底线，要求保留城市记忆，稳妥推进改造提升。

3、月10日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》（下称“意见稿”），要求严格控制大规模拆除、增建和搬迁，确保住房租赁市场供需平稳。

深圳城市更新政策2021

1、深圳市人大常委会表决通过了《深圳经济特区城市更新条例》，该条例将会在2021年3月1日起正式实施。更新单元***有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。

2、城中村合法住宅、住宅类历史违建部分，已签订搬迁补偿协议的物业权利***数占比不低于百分之九十五的，可以参照前款规定由区人民***对未签约住宅类房屋依法实施征收。

3、《深圳经济特区城市更新条例》（下称《条例》）经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2020年12月30日通过，自2021年3月1日起施行。

深圳城市更新办法(促进城市可持续发展的指导性文件)

1、城市更新项目立项是城市更新的重要环节，也是城市更新的前提。深圳市要求，城市更新项目应当符合城市更新规划，具有可行性和可持续性，同时应当充分考虑居民意见和利益。

2、制定城市更新规划 深圳市***要制定城市更新规划，明确城市更新的目标、范围、方式和时间表等。规划要充分考虑城市的历史文化、环境保护、社会公益等因素，确保城市更新的可持续发展。

3、法律分析：深圳市城市更新办法是市***四届一四六次常务会议审议通过的一款条令。本办法适用于本市行政区域范围内的城市更新活动。

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